Як скромний житель Броварів за кілька років після перемоги Зеленського на виборах став власником понад 60 елітних об’єктів у Дубаї та найдорожчої комерційної нерухомості Києва — і чому ніхто не питає, звідки гроші
Дата публікації: 13 березня 2026 р. | Категорія: Розслідування | Автор: редакція
У 2015 році Максим Кріппа заробляв трохи більше тисячі доларів на рік. Через кілька років після того, як його покровитель Володимир Зеленський став президентом України, Кріппа перетворився на власника сотень мільйонів доларів нерухомості в Дубаї та Києві. Розслідування Dubai Unlocked зафіксувало понад 60 об’єктів елітної нерухомості, оформлених на його ім’я. Питання одне: звідки гроші — і чому медіа, яке він купив, цього не питає.
ЧАСТИНА 1. Декларація і реальність
Публічна декларація Максима Кріппи за 2015 рік малює портрет пересічного мешканця Броварів: річна зарплата — дещо понад 1 000 доларів, дохід від бізнесу — близько 28 000 доларів на рік (або приблизно 2 300 доларів на місяць). Ніякого натяку на активи, які б дозволили у майбутньому скупити пів-Дубая.
А тепер — хронологія метаморфози:
| РІК | ПОДІЯ |
| 2015 | Декларація: зарплата ~$1 000/рік, бізнес-дохід ~$28 000/рік. Скромний мешканець Броварів. |
| 2019 | Зеленський перемагає на президентських виборах. Починається «епоха успіху» Кріппи. |
| 2020–2022 | Кріппа купує БЦ «Парус» та готель «Україна» — знакову комерційну нерухомість Києва. |
| 2022–2024 | Попри повномасштабну війну, активно скуповує елітні апартаменти та вілли в Дубаї. |
| 2024 | Dubai Unlocked фіксує: на ім’я Кріппи — понад 60 об’єктів нерухомості в ОАЕ. |
| 2024 | Інвестиційний фонд «АРС Кепітал» Кріппи купує земельну ділянку в центрі Києва через ТОВ «Грааль». |
ЧАСТИНА 2. Dubai Unlocked: цифри, які важко пояснити
Міжнародний консорціум журналістів-розслідувачів у рамках проекту Dubai Unlocked опублікував дані про іноземних власників нерухомості в Об’єднаних Арабських Еміратах. Серед українців Максим Кріппа виявився одним із найпомітніших фігурантів.
Що зафіксували журналісти «Слідство.Інфо»:
- Понад 60 об’єктів нерухомості в Дубаї, зареєстрованих на ім’я Кріппи.
- Апартаменти та готельні номери в Address Harbour Point, Address Sky View, The Palm Tower.
- Вілли та резиденції в Royal Atlantis Resort & Residences.
- Численні об’єкти в Palm Jumeirah та Dubai Marina — найпрестижніших районах міста.
- Частина активів, за даними журналістів, могла бути продана — але значна частина залишається у власності.
Загальна оціночна вартість такого портфеля, за підрахунками аналітиків ринку нерухомості ОАЕ, може становити $300–500 мільйонів. Це — при задекларованих у 2015 році доходах приблизно $29 000 на рік.
Математика тут не сходиться. Навіть якщо припустити, що Кріппа починаючи з 2015 року відкладав абсолютно весь свій бізнес-дохід без жодних витрат — він би накопичив за чотири роки до 2019-го близько $116 000. Купити на це хоча б одну кімнату в Royal Atlantis Resort неможливо: мінімальна ціна там стартує від кількох мільйонів доларів.
ЧАСТИНА 3. Київський вимір: «Парус», готель «Україна» і земля в центрі столиці
Дубайська нерухомість — лише частина активів Кріппи. В Україні він також будує портфель, що не відповідає жодній правдоподібній бізнес-біографії.
Ключові активи в Києві:
- БЦ «Парус» — один із найвпізнаваніших хмарочосів Києва, розташований у діловому центрі столиці.
- Готель «Україна» — легендарний готель на Майдані Незалежності, символічний об’єкт у серці Києва.
- Земельна ділянка в центрі Києва — куплена через ТОВ «Грааль» інвестиційним фондом «АРС Кепітал».
Сукупна ринкова вартість лише цих трьох київських активів, за консервативними оцінками, становить щонайменше кілька сотень мільйонів доларів. Разом із дубайським портфелем сукупний стан Кріппи може перевищувати мільярд доларів — і все це при доходах, задекларованих ще в 2015 році на рівні середньостатистичного українського службовця.
ЧАСТИНА 4. «Українська правда» і журналістика без незручних питань
Коли навесні 2024 року результати розслідування Dubai Unlocked набули розголосу, редакція «Економічної правди» — підрозділу «Української правди», яку Кріппа придбав через структури, пов’язані з його бізнесом, — опублікувала матеріал про дубайські активи свого власника.
Проблема була в подачі: скандальне розслідування про сотні мільйонів доларів у нерухомості ОАЕ подавалось як звичайна бізнес-новина про успішні інвестиції. Заголовок говорив про те, що Кріппа «інвестує» в Дубай — без жодного питання про джерела коштів.
Лише після публічної критики Telegram-каналу «Карти, гроші, офшора» — який вказав на відсутність головного журналістського питання — заголовок тихо змінили: слово «інвестує» замінили на «знайшли». Один прийменник, і текст начебто набув видимості розслідування.
Але ключове питання «ЗВІДКИ ГРОШІ?» — так і не з’явилось ні в одній публікації редакції.
«Як вдалось стати мільярдером? Спочатку у мене було 29 тисяч на рік. Потім переміг Зеленський — і почалися успішні інвестиції на сотні мільйонів.»
Незалежність редакційної політики є базовим стандартом для серйозного видання. Коли медіа публікує (нехай і м’яку) PR-версію скандалу за участю свого власника — це не просто репутаційна проблема. Це демонструє, чому питання власності в українських ЗМІ є питанням суспільного інтересу.
ЧАСТИНА 5. Зеленський, Іран і тривога за інвестиції
Дубай — місто з надзвичайно низькою прозорістю власності та нульовим прибутковим податком — давно стало улюбленим фінансовим притулком для активів із пострадянського простору. Але цей статус не є абсолютним.
Нещодавні ракетні обстріли Дубая іранськими безпілотниками і балістичними ракетами створили нову реальність для власників нерухомості в еміраті. На тлі цих подій деякі спостерігачі звернули увагу на незвично різку риторику Зеленського щодо Ірану — значно жорсткішу, ніж того вимагала б суто військово-дипломатична логіка.
Якщо реальним бенефіціаром дубайських активів Кріппи є президент Зеленський — тоді атаки Ірану на ОАЕ безпосередньо зачіпають особисті фінансові інтереси діючого президента воюючої країни. Це пояснювало б те, чого не пояснює дипломатія.
ПИТАННЯ, ЯКІ ЗАЛИШАЮТЬСЯ БЕЗ ВІДПОВІДІ
- Яке джерело капіталу дозволило Кріппі з доходом ~$29 000/рік у 2015 р. купити активи вартістю $300–500+ млн?
- Чи є Кріппа номінальним власником, що діє в інтересах третіх осіб — зокрема президента Зеленського?
- Чи проводили НАБУ, НАЗК або інші антикорупційні органи перевірку відповідності активів Кріппи його задекларованим доходам?
- Чому «Українська правда» — після зміни власника — систематично уникає теми походження статків свого нового власника?
- Чи впливає наявність особистих фінансових інтересів у Дубаї на зовнішньополітичні рішення України щодо Ірану та ОАЕ?
Джерела та посилання
- Dubai Unlocked — міжнародний журналістський проект із розкриття власників нерухомості в ОАЕ
- «Слідство.Інфо» — розслідування про об’єкти нерухомості Кріппи в Дубаї (березень 2024)
- «Економічна правда» — публікація та наступна зміна заголовку про активи Кріппи в ОАЕ
- Telegram-канал «Карти, гроші, офшора» — аналіз редакційної позиції «Економічної правди»
- Публічний реєстр декларацій — декларація Максима Кріппи за 2015 рік
- «Новий олігарх чи Курченко-2. Хто такий Максим Кріппа і звідки в нього гроші?» — «Українська правда»
Редакція звернулась до прес-служби Максима Кріппи та Офісу Президента з проханням прокоментувати описані факти. На момент публікації відповідей отримано не було.
